作為中國三大國家級中央商務區之一、華南地區最大的CBD、粵港澳服務貿易自由化省級示范基地，這里是中國300米以上摩天建筑最密集的地方，也是廣州市總部經濟最為密集的區域。
目前，天河CBD有9座高度超過300米的摩天大樓。它們分別是：廣州周大福金融中心(東塔)，總高530米；廣州國際金融中心(西塔)，總高440米；中信廣場，總高391米；廣晟國際大廈，總高360米；環球都會廣場，總高318米；珠江城大廈，總高309米；越秀金融大廈，總高309米；廣發證券大廈，總高308米；利通廣場，總高303米。
回望天河CBD的歷史，1993年時，珠江新城綜合規劃方案正式實施，2003年，珠江新城新規劃正式實施，重新定位為廣州市21世紀城市中央商務區硬核的重要組成部分，2008年，西塔封頂，造就廣州摩天大樓新高度。
有高度更有含金量62棟稅收“億元樓”
截至2018年，天河C B D年稅收超億元的“億元樓”一共有62棟，占比超過該區域甲級寫字樓的一半。
天河C B D管委會也在這一期間，攜手香港品質保證局(H K Q A A )開展樓宇可持續發展指數評定，為C B D樓宇管理樹立了“天河標準”。
2015年，天河C B D管委會與香港品質保證局進行合作，以聯合國環境署可持續建筑促進會評核報告及相關ISO標準為基礎，結合區域樓宇硬件設施及物管服務水平的實際情況制定了《天河中央商務區樓宇可持續發展指數》評定標準，首次對區域內廣州國際金融中心、廣州銀行等5棟樓宇開展了可持續發展指數評定工作。
2016年，在首輪樓宇可持續發展指數評定的基礎上，深入調研，完善了《天河中央商務區樓宇可持續發展指數》評定準則，并對區域內的中信廣場、粵海天河城大廈和利通廣場等16棟重點樓宇開展了可持續發展指數評定工作。
2017年，廣州上榜“2017年中國樓宇經濟十大活力城市”，作為“2017年中國樓宇經濟十大活力城區”之一，廣州市天河區一直在樓宇經濟的風口翱翔，為國家創富做出應有的貢獻。
樓宇評定國內首創“天河標準”
時代在進步，社會在發展，天河CBD同樣邁入新時代，開啟了新征程。
“樓宇可持續發展的評定是一個很好的抓手。”C B D負責人介紹，從2015年開始攜手香港品質保證局開展樓宇可持續發展指數評定工作，到目前為止，共完成區域內68棟重點樓宇的評定工作。
2017年9月時，天河C B D管委會與香港品質保證局共同發布《廣州市天河區中央商務區樓宇可持續發展指數》白皮書，樹立了“天河標準”，該標準也是國內第一個應用國際上比較知名的標準對樓宇進行評定。負責人表示，樓宇可持續發展指數的評定工作的開展、推廣及成果應用，正努力踐行著這一時代要求。
根據該標準，完成了區域內僑鑫國際金融中心、珠江城、雅居樂中心等27棟重點樓宇的評定工作。
2018年4月9日的迪拜國際投資年會上，天河C B D獲得了一年一度的最佳合作獎，同年在第四屆全國樓宇經濟峰會上則獲評了“2017年中國最具活力中央商務區”。在營造共建共治共享的社會治理格局上，天河C B D以敢為人先的闖勁，務實拼搏的干勁為實現“四個走在前列”作出應有的貢獻。
2018年，繼續完善《廣州市天河中央商務區樓宇可持續發展指數》，并完成了廣州太古匯、高德置地冬廣場和城建大廈等20棟重點樓宇的評定工作，并結合全部評定數據，完成了《2016-2018年樓宇可持續發展指數評定總結報告》。
2018年10月29日，在香港舉辦的粵港服務貿易自由會推介會上隆重發布了2016- 2018年度樓宇評定總結報告，展現了天河C B D樓宇對標香港的樓宇管理水平和良好的營商環境。
“通過評定，我們引導樓宇業主和物管優化樓宇硬件設施，改善物業管理水平，優化企業入駐的環境，提高樓宇管理的精細化、國際化水平，使我們的辦公樓宇能夠成為現代經濟發展的良好載體。”CB D負責人表示，“最具品質中央商務區的提升，離不開每一棟樓宇、每一個在中央商務區工作的人士的共同努力。”
政策鼓勵讓樓宇持續綻放生命力
為了讓風口中的樓宇持續綻放生命力，在政策方面天河區同樣給予了支持，例如，《廣州市天河區產業發展專項資金支持高端服務業發展實施辦法》關于樓宇經濟的內容顯示，在目前實施的產業支持政策中，樓宇業主較為熟知的主要是樓宇經濟獎勵政策，即符合面積達到3萬平方米，產權集中度不低于50%，全口徑稅收不低于1億等三個指標的樓宇，可以按進駐企業對區經濟社會貢獻的大小，獲得最高200萬元的獎勵。
該政策指出首次申請的樓宇業主(或合法代理方)，按照入駐企業上年度對區經濟社會發展貢獻的10%，給予一次性最高不超過200萬元支持；非首次申請且入駐企業年度經濟社會發展貢獻總額增量超1億元的樓宇業主(或合法代理方)，按照入駐企業上年度對區經濟社會發展貢獻增量的5%，給予一次性最高不超過100萬元支持。
《天河區產業發展專項資金支持招商機構引進投資實施辦法》指出，招商引資過程中，無論是中介招商機構還是樓宇業主自己的招商機構，均可以先到管委會進行招商機構備案登記，經過審核，將根據進駐企業項目的情況給予相應獎勵，最高可拿到50萬元的獎勵，引進特別優秀、重大項目的招商機構還有望獲得突破50萬獎勵。
來源：南方都市報
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