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7月10日，高山企業(yè)有限公司發(fā)布公告稱，以2.21億港元收購香港堅(jiān)尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E號合并地盤的100%。

公告披露，高山企業(yè)全資附屬Above Ace Limited與賣方訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，Above Ace Limited有條件同意按代價(jià)收購Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的銷售股份及股東貸款。兩收購標(biāo)的分別為Real Supreme Limited物業(yè)的登記擁有人，及須按約定購買Extra Glory Limited物業(yè)。

公告介紹，Real Supreme Limited物業(yè)及Extra Glory Limited物業(yè)于1962年落成，其共同構(gòu)成香港堅(jiān)尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E號合并地盤的100%。該合并地盤的總注冊面積約為4940平方呎。

支付價(jià)格為買賣Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的銷售股份及轉(zhuǎn)讓股東貸款的代價(jià)，合共為2.21億港元(可予調(diào)整)，其中6700萬港元為購買Real Supreme Limited（及其股東貸款）的代價(jià)及1.54億港元為購買Extra Glory Limited（及其股東貸款）的代價(jià)。

高山企業(yè)表示，公司計(jì)劃拆卸Real Supreme Limited物業(yè)及Extra Glory Limited物業(yè)，并將合并地盤重新發(fā)展為帶有停車位的商業(yè)/住宅/服務(wù)式樓宇，從而以最大限度地發(fā)展該用地。

其續(xù)稱，公司收購地盤作重建發(fā)展亦預(yù)期重建后將可獲退還印花稅約6674.1萬港元。于進(jìn)行收購事項(xiàng)時(shí)，公司已考慮外部估值師對Real Supreme Limited物業(yè)及Extra Glory Limited物業(yè)合并地盤的市場價(jià)值評估，乃約為7.2億港元。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)