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12日，一篇《深謀遠(yuǎn)略——投資者認(rèn)定向好之勢強于阻力》的中國商業(yè)地產(chǎn)投資市場研究報告，認(rèn)為中國依舊吸引全球商業(yè)地產(chǎn)投資目光。

報告指出：大部分的受訪者均表示希望在中國市場增加或保持投資份額，而僅有8%的受訪者表現(xiàn)出將減少在該市場的投資。中國商業(yè)地產(chǎn)市場占據(jù)了61%的投資者關(guān)注。不過，這些投資者大多表示將會采取長線投資的策略，以規(guī)避錯失巨大的潛在收益可能。

就投資區(qū)域而言，華東地區(qū)仍然是投資者們的最佳選項，緊隨其后的是華南地區(qū)，主要得益于粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展所帶來的樂觀前景。

在城市選擇方面，上海毫無意外地贏得票數(shù)第一，39.7%的投資者對“東方巴黎”的長期發(fā)展保持樂觀。北京斬獲了23.9%的票數(shù)，深圳則得票20.6%。雖然中國新興城市擁有良好的發(fā)展?jié)摿Γ顿Y者對這些城市的態(tài)度仍偏保守。

本次投資調(diào)查提出的觀點或許對于投資中國市場的開發(fā)商、基金經(jīng)理以及觀望者，在應(yīng)對中國未來房地產(chǎn)的機遇和挑戰(zhàn)時能夠提供一些展望與啟示：

就開發(fā)商而言，寫字樓、住宅、商務(wù)園區(qū)、零售物業(yè)和物流倉儲物業(yè)仍將繼續(xù)作為資產(chǎn)配置的主要領(lǐng)域，而同時一些另類資產(chǎn)則可因較小的競爭與較高的需求增長而帶來更好的風(fēng)險回報。

站在基金經(jīng)理與投資者角度，盡管中國面臨的發(fā)展阻力將不斷上升，但繼續(xù)投資仍是獲得中國長期增長回報的最佳策略。從區(qū)域的角度看，投資組合仍應(yīng)注重一線城市以保持穩(wěn)定性，同時可加倍關(guān)注新興城市以獲得更高的增值機會。

 來 源： 中國新聞網(wǎng)