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近日，高力國際發(fā)布《全球資本化率報告》，并對2019年第二季度全球各主要房地產(chǎn)市場的資本化率情況進行了總結(jié)。

在上海方面，高力國際指出，今年上半年，共享辦公市場競爭相當(dāng)激烈，盈利企業(yè)寥寥，CBD核心商務(wù)區(qū)的靈活辦公占有率約為5%，2019年，運營商預(yù)計吸納面積約為750,000平方英尺，相較2018年有近30%的降幅。

盡管新興的共享辦公市場增長乏力，但是2019年第二季度，上海辦公物業(yè)投資市場較第一季度相對平穩(wěn)。今年上半年，博楓資產(chǎn)管理以106億人民幣從綠地集團購得的綠地黃浦濱江及豐泰地產(chǎn)投資有限公司以40億人民幣購入位于靜安區(qū)金融街中心的4棟寫字樓與零售裙樓。

來源：新聞晨報