8月30日，大悅城地產有限公司發布公告稱，公司分別與泉智、創晟、高星置業、宏益、耀動及Garbo Commercial已確認訂立長風重組框架協議，與耀賽、創徽、秦漢唐、宏益、耀動及Garbo Commercial已確認訂立西安重組框架協議。
其中，根據長風重組框架協議，大悅城地產將轉讓泉智的全部已發行股本予宏益，宏益將向其發行一股面值1美元的股份作為代價；宏益將轉讓泉智的全部已發行股本予耀動；耀動將向宏益發行一股面值1美元的股份作為代價；耀動將轉讓泉智的全部已發行股本予Garbo Commercial，代價總額約為15.25億元。
至此，泉智將償還結欠大悅城地產或其關聯方的到期但尚未償還的關聯方貸款、應計貸款利息及若干應收款項約14.32億元。
資料顯示，長風物業為位于上海市普陀區大渡河路178號和196號以及大渡河路168巷56/136號的長風大悅城。
根據西安重組框架協議，大悅城地產將轉讓耀賽的全部已發行股本予宏益；宏益將向本公司發行一股面值1美元的股份作為代價；宏益將轉讓耀賽的全部已發行股本予耀動；耀動將向宏益發行一股面值1美元的股份作為代價；耀動將轉讓耀賽的全部已發行股本予Garbo Commercial，代價總額約為7.84億元。
至此，創徽、耀賽將償還結欠大悅城或其關聯方的到期但尚未償還的關聯方貸款、應計貸款利息及若干應收款項約6.69億元。
資料顯示，西安物業為位于西安曲江新區慈恩西路大雁塔南廣場西側2座1單位10101室的西安曲江大悅城。
觀點地產新媒體查詢公告獲悉，其中，泉智、創晟、高星置業、宏益、耀動均為大悅城地產附屬公司。截至2018年末，泉智、耀賽稅前虧損分別約為7544萬元，9805萬元。
Garbo Commercial為獨立第三方，此前，耀動與Reco Joyrepo訂立經修訂及重述有限合伙協議，據此，大悅城地產認購Garbo Commercial約36.36%的有限合伙權益，總價約5.54億元。
完成轉讓事項后，泉智、創晟、高星置業、耀賽、創徽及秦漢唐將不再為大悅城地產的附屬公司，同時，上述公司的財務業績將不再合并入其財務報表。
關于上述轉讓事宜，董事認為，轉讓事項將有助于集團履行其向Garbo Commercial出資的所有責任，并將減少集團綜合財務報表的債務負債約27.52億元。
來源：觀點地產網
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