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雖然今年的疫情使得很多公司的收益大幅下降，但還是也有非常多的人在租寫字樓進(jìn)行創(chuàng)業(yè)辦公。那么寫字樓出租需要事先做好哪些準(zhǔn)備呢？

想租寫字樓需要事先做好哪些準(zhǔn)備？

1、租金是租賃合同最重要也是最關(guān)鍵的商務(wù)條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質(zhì)、地段、樓盤知名度等指標(biāo)。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標(biāo)明。

2、租期是指租賃合同的整個(gè)合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個(gè)別公司需租期較長(zhǎng)，5年甚至10年，這樣一般需與業(yè)主方特別協(xié)商，在租金上也會(huì)有遞增的約定。

3、起租期是指租金從該日起計(jì)算。

4、裝修期客戶租下辦公樓，一般來說業(yè)主方會(huì)提供給客戶一段免費(fèi)使用時(shí)間用于對(duì)該辦公單元的裝修。裝修期從零到數(shù)月不等，往往根據(jù)所租物業(yè)的情況具體確定。

5、租賃押金業(yè)主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時(shí)的房屋歸還檢查驗(yàn)收，在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標(biāo)準(zhǔn)為2-3個(gè)月的月租金。