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消息稱北京于6月15日起執行商住項目全面限購

6月14日晚間，有多家媒體報道稱，北京市住建委內部通知，6月15日零點起北京市所有40年、50年產權商住項目，正式限購。

某上市房企高管對媒體表示，得知相關部門正在研究的限購細則主要有以下版本：

一是商住購房資格納入住房購房領域，外地居民購買1套住宅的居民不允許再購買包括商住在內的住房，目前北京商住商品房供應占北京商品房供應的40%以上，個別住宅被限購人士購買多套商住項目，從而造成商住暴漲，“也就1人1套了，外地人購買10套商住的情況不會允許出現?！?/p>

二是個人不允許購買商住，商住只限于企業購買。

早于6月初，就有媒體報道稱，北京可能要全面實施商住限購，但并未得到住建委等官方機構的證實。

當時報道稱，朝陽、海淀、豐臺、昌平等區項目都表示，有聽說這個消息；但大興、門頭溝等區域的商住項目均正常銷售，暫時未收到限購消息。

另據北京市建委網數據顯示，5月北京商業市場新增供應、成交量、成交面積、成交均價全面上漲；商住市場新增供應4177套，同比上漲159%，成交3995套，同比上漲344%，成交金額74.48億元，同比上漲316%，成交均價為30142元/平方米。毫無疑問，在5月北京樓市中，商住產品已成為絕對主力。