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作為樓市調控新招頻出的一年，2017年只剩一個多月，然而，全國范圍內的樓市調控并未偃旗息鼓，在限售、住房租賃等領域均動作頻頻，“不許喘口氣、不能歇歇腳”的樓市調控將繼續影響明年樓市。

　　住房租賃政策密集發布

　　進入11月，全國迎來住房租賃政策發布的密集期。據中原地產研究中心統計，僅在11月13-19日一周時間里，就有超過9個城市發布了住房租賃相關政策。

　　其中，浙江確定溫州、紹興、嘉善、義烏為省級住房租賃試點城市；北京則發布加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見；武漢出臺住房租賃試點50條扶持政策；成都、鄭州等地也相繼發布最新的住房租賃政策。

　　截至目前，全國有超過50個城市出臺了有關住房租賃的政策內容，且不斷向三四線城市深入。

　　“租賃市場政策更多會考慮到流動人口凈流入的城市，流動人口規模大、務工人員多、產業發展相對密集的城市，未來會有更多租賃優惠政策出臺。”易居(博客)研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴中新網。

　　相比人口凈流入城市，部分三四線城市的住房租賃需求有限，但安居客房產研究院首席分析師張波認為，租賃政策依然是三四線城市重要的居住保障手段，不但有必要，且會對當地房地產市場穩定起到長效作用。

　　限售城市再擴圍

　　在近期全國范圍的樓市調控中，限售成為本輪政策最大特點。

　　泉州市近日發文明確，非泉州戶籍家庭在泉州市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區)新購買的商品房(含新建商品房和二手房)，須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。